Vanzare apartament 2 camere, Sibiu, Sibiu

EUR79.000

54 m²

2 camere

19-09-2023

Detalii despre proprietate

COMISION 0 ! De vanzare apartament decomandat cu 2 camere cu suprafata utila de 54.28 mp care beneficiaza de balcon generos 6 mp, pozitionat la etajul 2, orientat spre SUD-EST, amplasat in zona strazii Pictor Brana din Selimbar in imediata apropiere a centrului comercial Shopping City.

Apartamentul face parte dintr-un complex rezidential format din 3 imobile, cu regim redus de inaltime ( Parter + 2 Etaje ), edificat pe structura de beton cu zidarie din caramida Porotherm de 30 cm care va fi izolata cu izolatie termica din polistiren de 10 cm peste care se va aplica tencuiala decorativa siliconata.

Locuinta propusa are 54.28 mp utili si este compusa camera de zi de 18 mp, bucataria separata de 8.73 mp, dormitorul de 12.64 mp, baia de 5.07 prevazuta pentru cada, holul de 7.34 mp unde se afla si un spatiu de 2.5 mp pentru amenajarea unui dresing si a cuierului cu pantofar.

Separat de suprafata utila, apartamentul mai beneficiaza si de balcon cu suprafata 5.97 mp in care accesul se face din camera de zi si bucatarie.

In pretul de achizitie este inclus si un loc de parcare propriu amenajat in fata imobilului.

Apartamentul se va preda in luna August 2024 la stadiul de alb sau la cheie in functie de alegerea dumneavoastra.

Stadiul de alb cuprinde:

- Usa de metal la intrarea în apartamente placate cu panou MDF;

- Pereti tencuiti ( tencuieli pe baza de var-ciment ) si gletuiti;

- pardoseli amenajate cu sapa autonivelanta semiuscata elicopterizata pregatite pentru parchet-gresie;

- tamplarie PVC pentacamerala de culoare alba cu 3 foi de sticla ( lowe-float-lowe solar ), si glafuri interior-exterior;

- incalzire prin calorifere cu ajutorul unei centrale termice proprie in condensatie si detector gaz;

- sisteme electrice din cupru trase prin copex cu tablou general si sigurante pentru consumatorii mari de putere;

- Instalatii pentru curentii slabi Internet, Telefon, TV;

- Racorduri apa-canal in bucatarie si baie;

- Racord gaz metan la bucatarie;

- Rupere termica intre balcon si placa din profil de 10 cm montat la tamplarie si polistirent extrudat;

- Balcon inchis cu caramida si sticla, finisat si placat cu gresie antiderapanta;

- Contorizari individuale la utilitati, racorduri si contoare montate pentru gaz, curent si apa;

Optional apartamentul se poate preda la stadiul de cheie cu gresie, faianta, parchet, zugraveli, obiecte sanitare si usi de interior, finisajele vor fi la alegerea dumneavoastra.

Casa scarii dispune de acces securizat, scarile placate cu gresie antiderapanta, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba.

Spatile comune exterioare respectiv curtea complexului dispune de spații verzi amenajate cu gazon. Locurile de parcare sunt supraterane, vor fi delimitate si pavate cu dale din beton.

Valoarea de achizite a locuintei la plata unui avans de 75% este de 79.000 euro iar la plata avansului de 25% pretul este de 84.000 euro. ID intern: 1820.