Vanzare apartament 2 camere, Calea Cisnadiei, Sibiu

€120.000

62 m²

2 camere

03-07-2024

Detalii despre proprietate

Comision 0! Va oferim vanzare un apartament premium in conformitate cu standardele nZEB ( consum de energie aproape zero ), compus din 2 camere, gradina si loc de parcare subteran, pozitionat la parter, orientat spre SUD-VEST, localizat in zona Calea Cisnadiei din Sibiu.

Apartamentul are suprafata de 61.80 mp utili, compusa dintr-un hol de acces 10.10 mp unde poate fi amenajata pantofar si cuier, camera de zi tip open space cu bucatarie de 33.10 mp cu posibilitate de separare, dormitor de 13,20 mp si baia de 5.40 mp.

Pe langa suprafata utila a locuintei mai detine o gradina cu suprafata de 60 mp in care accesul se face din camera de zi.

Apartamentul se afla intr-un imobil finalizat in anul 2024 care beneficiaza de caracteristici tehnice esentiale unui imobil pasiv. Blocul detine panourile fotovoltaice care furnizeaza energia electrica necesara pentru functionarea pompelor de caldura, furnizarea apei calde de consum din locuinte, parcarea subterana in care accesul se face prin intermediul unui ascensor cu platforma auto, iluminatul pe casa scarii, iluminatul exterior cuprizand si spatiile verzi.

Din punct de vedere structural imobil este edificat pe structura de rezistenta tip cadru din beton armat cu grinzi din beton armat, aceleasi materiale fiind utilizate si la peretii de delimitare a apartamentelor ( 30 cm ) cat si la cei de compartimentare, oferind o izolare fonica mai eficienta.

Imobilul beneficiaza de termosistem exterior din polistiren grafitat de 15 cm, acoperit cu tencuiala decorativa si video interfon la intrare.

Parcarea se realizeaza pe locul privat situat pe platforma ascensorului, astfel oferind securitate si economisind spatiu.

Apartamentul detine dotari moderne precum: confort termic asigurat de sistemul de incazire si racire montat in pardoseala, marca Uponor, termostate individuale montate in fiecare incapere, jaluzele actionate electric incastrate in structura blocului, tamplarie PVC marca Salamander Green Evolution cu 5 camere, 3 foi de sticla LOW-E si profil de 79 mm, usa metalica de acces anti-efractie, video-interfon.

Pe langa dotarile mentionate apartamentul se preda finisat la cheie cu parchet, gresie, faianta, obiecte sanitare, usi interioare, prize si intrerupatoare, acestea vor fi alese chiar de dumneavoastra si incluse in pretul apartamentului.

Terenul liber aflat in fata cat si in lateralul blocului insumeaza 2000 mp care va ramane zona verde amenajata cu alei pietonale si cale de acces spre lift.

Valoarea de achizitie a apartamentului este de 120.000 + TVA, acesta poate fi achizitionat si cu ajutorul unui credit bancar. ID intern: 2332.