Vanzare apartament 3 camere, Hipodrom 1, Sibiu

€137.000

92 m²

3 camere

04-11-2024

Detalii despre proprietate

Comision 0 la achizitie ! Atum Imobiliarea va recomanda spre achizitie apartament de 3 camere decomandate cu 2 bai si 3 balcoane, pozitionat la etajul intermediar 1, localizat in Sibiu zona Rahovei.

Locuinta face parte dintr-un complex de apartamente alcatuit din 2 imobile cu regimul de inaltime Parter+11 Etaje edificate in anul 2022 pe structura de cadre din beton armat cu grinzi din beton armat si zidarie de 30 cm. Imobilul din care face parte locuinta beneficiaza de 2 lifturi marca Schindler, izolatie termica exterioara acoperita cu vopsea decorativa siliconata, interfon pentru accesul securizat si acoperis terasat.

Apartamentul are 92 mp utili si este compus din camera de zi cu locul de luat masa care insumeaza 41.40 mp, bucataria cu camara de 10.70 mp, 2 dormitoare dintre care cel matrimonial de 14.60 mp iar cel al copilului sau dedicat oaspetilor de 11.40 mp, 2 bai dintre care cea principala prevazuta pentru cada de 4.10 mp iar toaleta de serviciu de 2.40 mp si un hol de acces de 3.40 mp unde poate fi pozitionat cuierul cu pantofar.

Separat de suprafata utila a apartamentului amintim si cele 2 balcoane care au cate 2.90 mp si o terasa tip logie de 19.10 mp.

Spațiile comune interioare sunt complet finisate, casa scării este generoasă, dispune de doua ascensoare electrice de ultimă generație cu funcționare silentioasa, acces securizat, scarii placate cu granit, mana curenta din teava rectangulara, plafoniere cu senzori de miscare si zugraveli in lavabila alba

Imobilul dispune de locuri proprii de parcare supraterane si subterane.

Locuinta este finisata la stadiul de alb si include:

- Usa metalica antiefractie de acces placata cu panou MDF marca Porta-Doors;

- Tamplarie PVC cu geam termopan LOW-E, glafuri interioare si exterioare;

- Instalatie termica cu centrala pe imobil, calorifere de otel termostatate montate pe pozitie, repartitor/distribuitori si tevi multristrat PEX-AL-PE

- Pereti interiori tencuiti ( tencuiala pe baza de var-ciment ), gletuiti si zugraviti in lavabila alba;

- Sape de egalizare elicopterizate;

- Interfon functional;

- Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider Sedna, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate;

- Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;

- Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;

- Balcon inchis cu parapet din teava rectangulara si placat cu gresie antiderapanta de exterior;

Optional apartamentul se poate preda la stadiul de cheie cu gresie, faianta, parchet, obiecte sanitare si usi de interior, finisajele vor fi la alegerea dumneavoastra.

Valoarea de achizitie a locuintei la stadiul de alb este de 137.000 euro, aceasta se poate achizitiona si prin accesarea unui credit bancar ID intern: 1962.