Vanzare casa/vila, Centrul Economic Vest, Sibiu

€179.000

112 m²

Casa/Vila

11-10-2024

Detalii despre proprietate

De vanzare in localitatea Cristian din judetul Sibiu casa individuala, la cheie, compusa din 4 camere, cu regimul de inaltime Parter+Etaj+Pod, amplasata pe un teren de 255 mp, localizata pe o strada asfaltata situata in proximitatea primariei Cristian.

Locuinta are 112 mp utili si este compusa pe parter din camera de zi 23.85 mp, bucatarie inchisa 12.96 mp, baie 3.87 mp cu cabina de dus, camara 3.15 mp, debara 9.40 mp si hol cu spatiu pentru pantofar si cuier in suprafata de 3.45 mp. Etajul este compus din 3 dormitoare cu suprafete de 15.06 mp, 12.25 mp si respectiv 15.06 mp, hol de 6.09 mp si o baie mare de 5.81 mp. Separat de suprafata utila acesta dispune de o terasa in suprafata de 11.80 mp in care accesul se face din camera de zi si bucatarie, la etaj dispune de un balcon de in suprafata de 4.13 in care accesul se face din dormitorul matrimonial si podul spatiu pentru depozitare in care accesul se face din hol prin intermediul unei scari rabatabile.

In pretul casei sunt incluse si doua locuri de parcare amenajate in curtea imobilului.

Casa este la stadiul de cheie iar la cerere se poate preda complet mobilata si utila.

Finisaje si dotari:

Pereti tencuiti ( tencuiala var-ciment ), gletuiti cu materiale marca Ceresit si zugraviti in lavabila;

Podele acoperite cu parchet laminat si gresie;

Bai amenajate cu obiecte sanitare suspendate, mobilier la comanda, gresie si faianta;

Usi de interior din lemn si MDF frezat marca Naturen;

Instalatii electrice cu tablou general individual si sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider, instalatii pentru curenti slabi ( TV, Telefon, Internet ) inclusiv prize montate;

Instalatie termica cu centrala termica in condensatie marca Vaillant si senzor de gaz, incalzire in pardoseala parter si etaj cu distribuitor separat pentru fiecare etaj si termostatare indivituala pe fiecare incapere;

Racorduri apa-canal in baie si bucatarie;

Racord gaz metan in bucatarie si terasa;

Contorizari individuale si contoare montate pentru Gaz, Curent si Apa;

Finisaje structura si acoperis:

Elevatie 50 cm izolata placata cu polistiren extrudat si acoperita cu tencuiala decorativa siliconata;

Zidarie din caramida cu grosimea de 30 cm exterior si 25 cm interior;

Peretii exteriori izolati cu polistiren de 10 cm cu densitatea EPS80 si acoperiti cu tencuiala decorativa siliconata;

Tamplarie PVC 7 camere marca Salamander BluEvolution, 3 foi de sticla cu grosimea de 44 mm LowE geam reflexiv Bronz, glafuri interioare si exterioare, culoare tamplarie alb la interior si antracit la exterior;

Usa de acces marca Salamander cu izolatie termica si fonica de la Drupanel;

Acoperis tip sarpanta cu invelitoare tip tigla din beton marca Bramac ce include tot sistemul de la Bramac ( tigla, hidroizolatie, jgeaburi, burlane si parazapezi );

Gradina amenajata cu gazon, racord exterior pentru apa, garduri cu inchideri metalice vopsite electostatic, terasa si balconul pavate cu gresie antiderapanta, strada de acces privata, asfalta si iluminata public.

Valoarea locuintei este de 179000 euro la stadiul de cheie cu TVA 19% inclus, mobilierul nu este inclus in pret, se poate achizitiona si prin credit ipotecar.ID intern: 2488.